Immobilienart

Bundesland

Bezirk

Wien 16.,Ottakring

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Facettenreicher Bezirk mit Potenzial. Zum einen attraktiv durch seine gute Innenstadtverbindung, zum anderen durch seine Grünrandlagen. Große preisliche Bandbreite. Der Bereich um den Brunnenmarkt/Yppenplatz hat sich in den letzten Jahren zum "In-Viertel" entwickelt. Das negative Image (Migrantenviertel, Kriminalität) des Stadtteils Neulerchenfeld wurde überwunden, die Attraktivität des Viertels und damit die Marktpreise von sanierten Wohnungen, Gebäuden oder neu errichteten Immobilien sind deutlich gestiegen. Für die langfristige Preisentwicklung ist zu beachten, dass die Bevölkerungszahl im Bezirk stark steigen wird, von 2009 auf 2020 um 7,0 %. Österreichweit liegt das Bevölkerungswachstum im gleichen Zeitraum bei 4,5 % (Quelle: ÖROK).